Kosančićev venac, Stari grad – Uknjižen troiposoban stan 75 m2 sa pogledom na reku Savu

Predstavljamo Vam izuzetnu nepokretnost smeštenu u samom istorijskom jezgru Beograda, na Kosančićevom vencu u opštini Stari grad. Stan je uknjižene površine 75 m2, po strukturi troiposoban, a pozicioniran je na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredno održavane predratne zgrade sa ugrađenim liftom. Koncept od samo jednog stana po spratnoj etaži garancija je visokog nivoa privatnosti. Nekretnina je dvostrano orijentisana (sever–jug), što obezbeđuje visoku osunčanost, prirodno provetravanje i vizure ka reci Savi, Sabornoj crkvi i Starom gradu.

RASPORED PROSTORIJA: Unutrašnjost stana čine ulazni deo sa hodnikom, tri sobe, komforno kupatilo sa dva prozora, kao i prostrana ‘open-space’ dnevna zona koja objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Iz dnevnog prostora pruža se otvoren pogled ka Savi, dok iz soba dopire pogled ka Sabornoj crkvi i okolnoj istorijskoj arhitekturi.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMLJENOST: Prostor je renoviran, sa visinom plafona od 2,7 m. Poseduje sistem centralnog grejanja i multisplit klimatizaciju sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Prodajna cena uključuje i predstojeće završne radove planirane za septembar, koji obuhvataju ugradnju parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Stanarima je na raspolaganju i prostrana zajednička terasa na međuspratu ispod stana.

POTENCIJAL PROŠIRENJA: Uz sam stan nalazi se bivša vešernica površine oko 15 m2. Izrađen je arhitektonski projekat za njeno pripajanje stanju, čime bi se uz saglasnost stanara i ispunjenje pravno-tehničkih uslova dobila celina od cca 90 m2 sa master spavaćom sobom i sopstvenim kupatilom.

LOKACIJA I PRAVNI STATUS: U neposrednoj pešačkoj zoni nalaze se Knez Mihailova ulica, Kalemegdan, Saborna crkva, Obilićev venac i brojne kulturno-ugostiteljske ustanove. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.