Prestono vlastelinstvo na Vračaru: Unikatna predratna rezidencija na Krunskom vencu

U ponudi je impozantna predratna rezidencija smeštena u prestižnoj Smiljanićevoj ulici na Krunskom vencu. Ova nepokretnost prefinjene arhitekture i uknjižene površine od 642m2 (sa ukupnom bruto razvijenom površinom od oko 940m2) predstavlja pravu retkost i aristokratski dragulj beogradskog tržišta.

RASPORED I STRUKTURA:

Objekat je koncipiran kroz četiri raskošne nadzemne etaže i podzemni nivo. Unutar zgrade formirane su četiri prostrane, nezavisne stambene jedinice kvadrature od 141m2 do 166m2, koje nude potpunu fleksibilnost u organizaciji enterijera. Svakom stanu pripada privatna terasa okrenuta prema mirnoj dvorišnoj strani, dok sopstveno dvorište garantuje maksimalnu diskreciju. Ukupan broj kupatila u objektu je osam.

OPREMLJENOST I TEHNIČKI DETALJI:

Tokom temeljnog obnavljanja, objekat je opremljen kompletno novim elektro, vodovodnim i mašinskim instalacijama. Povezan je na sistem centralnog grejanja. Unutrašnju vertikalnu komunikaciju oplemenjuje reprezentativno centralno stepenište, a ostavljen je i konstruktivno pripremljen prostor namenjen budućoj ugradnji lifta. Podzemna etaža obezbeđuje privatnu garažu sa capacity-jem za pet vozila. Nekretnina se nalazi u fazi u kojoj novi vlasnik ima slobodu da završne fine radove oblikuje spram sopstvenog estetskog i funkcionalnog kriterijuma.

LOKACIJA I NAMENA:

Zahvaljujući besprekornoj mikrolokaciji na Krunskom vencu i impresivnim gabaritima, ova nepokretnost nudi savršen potencijal za reprezentativnu porodičnu vilu, diplomatsko predstavništvo, ekskluzivno sedište kompanije, privatnu kliniku, specijalizovanu ordinaciju ili kombinovani stambeno-poslovni koncept.

• Prestizna lokacija u Smiljanićevoj ulici na Krunskom vencu
• Impozantna uknjižena površina od 642m2 sa 940m2 bruto prostora
• Privatna podzemna garaža predviđena za 5 vozila
• Zasebne terase orijentisane ka mirnom dvorištu i sopstveni dvorišni prostor
• Obnovljene mrežne i mašinske instalacije uz priključak na CG i pripremu za lift
• Vlasništvo 1/1, čisto, bez tereta i zabeležbi

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.