Opis Nekretnine
Prodajemo lokal u mirnom delu Palilule, u ulici Albanskih spomenica, u lepoj predratnoj zgradi. Prostor već osam godina posluje kao ugostiteljski objekat.
Lokal ima 35 m2 u osnovi i visinu plafona od 4 metra, što daje mogućnost prostranosti i prijatnog ambijenta. Veliki izlog pruža odličnu vidljivost sa ulice i prirodno osvetljenje. U nivou galerije napravljeno je dodatnih 25 m² prostora koji se trenutno koristi za sedenje i može se lako prilagoditi različitim potrebama. U donjem delu nalaze se šank, kompaktna kuhinja i kupatilo, funkcionalno raspoređeni i prilagođeni ugostiteljskom radu. Lokal koristi i baštu na trotoaru površine oko 15 m², što mu daje dodatnu vrednost i mogućnost prijatnog spoljašnjeg sedenja tokom većeg dela godine.
Prostor zahteva određena ulaganja, ali pruža odličnu osnovu za dalji razvoj. Uz malo kreativnosti i ulaganja, može se pretvoriti u modernu kafeteriju, manji bistro, vinski bar, pekarsko-poslastičarski lokal, ili čak prostor potpuno drugačije namene. Uknjižen je na 35 m2.
Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
Detalji Nekretnine
Ažurirano 30 Oktobra, 2025 u 2:18 pm- Nekretnina ID: HZ-42227
- Cena: 190,000€
- Kvadratura: 60 m²
- Spavaća Soba: 1
- Sobe: 4
- Kupatilo: 1
- Tip Nekretnine: Lokal
- Status Nekretnine: Prodaja Stanova Beograd
- Grejanje: CG
- Tip objekta: Stara Gradnja
- Stanje nekretnine: Izvorno
- Sprat: PR
- Ukupna Spratnost: 2
- Dodatno: Odmah useljiv, Nije poslednji sprat
- Tehnička oprema: Kablovska TV, Internet, Klima
- Sigurnosna oprema: Video nadzor / Interfon
Lokacija
Pogledaj na Google Mapi- Lokacija Албанске споменице, МЗ Хаџипоповац, Београд (Палилула), Градска општина Палилула, Београд, Град Београд, Централна Србија, 11060, Србија
- Grad Beograd
- Poštanski broj 11060
