Višenamenski prostor od 56 m² na Vračaru

Prodaje se funkcionalan i kompletno renoviran prostor u Nebojšinoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Nekretnina se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade i poseduje zaseban ulaz.

Prostor je uknjižen kao stambeni na 51 m², dok merena površina iznosi 56 m². Trenutno se uspešno koristi kao poslovni prostor i zahvaljujući rasporedu, zasebnom ulazu i atraktivnoj lokaciji pogodan je za različite poslovne delatnosti.

Raspored prostorija i struktura prostora

Nekretnina se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, većeg open space dela organizovanog u dve funkcionalne celine, tehničke prostorije i kupatila.

Prostor je zapadno orijentisan i okrenut prema parku i zelenilu, što obezbeđuje prijatan ambijent i dobru količinu prirodnog svetla tokom dana.

Tehničke karakteristike i opremljenost

Nekretnina je kompletno renovirana 2019. godine.

Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, postavljena nova keramika, izvedeni spušteni plafoni sa rasvetom, ugrađena PVC spoljna stolarija sa roletnama i instaliran interfon.

Grejanje i hlađenje trenutno su rešeni putem inverter klima uređaja. Centralno grejanje uvedeno je u zgradu, pa postoji mogućnost priključenja prostora na gradsku mrežu.

Posebnu prednost predstavlja zaseban ulaz, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine za poslovnu namenu.

Lokacija i okruženje

Nebojšina ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Lokacija pruža odličnu povezanost sa drugim delovima grada, dok okruženje karakterišu razvijena infrastruktura, poslovni sadržaji, ugostiteljski objekti i zelenilo.

Zahvaljujući zasebnom ulazu, funkcionalnom rasporedu i položaju u prizemlju, nekretnina je pogodna za ordinaciju, kancelariju, salon, agenciju ili drugu mirnu poslovnu delatnost.

Pravni status

Nekretnina je uknjižena 1/1, kao stambeni prostor površine 51 m², bez tereta.

Kompletno renoviran prostor, zaseban ulaz i lokacija kod Hrama Svetog Save čine ovu nekretninu zanimljivom kako za sopstveno poslovanje tako i kao investiciju.

Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Starom gradu.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika ”DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.